好运来彩票-加拿大警察涉嫌把黑人妇女推下阳台致死 警方宣布调查

好运来彩票-加拿大警察涉嫌把黑人妇女推下阳台致死 警方宣布调查

加拿大多伦多警察局局长马克·桑德斯(Mark Saunders)当地时间5月29日举行新闻发布会,宣布由安大略省警方特别调查组(Special Investigation Unit)对“阳台死亡案”进行调查。

所谓“阳台死亡案”是指,当地时间5月28日下午,29岁的黑人妇女蕾吉斯·科钦斯基-帕奎特(Rigis Korchinski-Paquet)从她家所在楼房的24层阳台上跌落下来死亡。事后,警方称,是蕾吉斯自己跳楼自杀而死,但蕾吉斯的母亲等家人通过社交媒体表示,是警察把蕾吉斯从阳台上推下去的。此事立即在黑人民众当中引起轩然大波,加上最近美国明尼阿波利斯警察暴力执法导致的黑人大规模抗议事件,使得多伦多警方对此案非常谨慎。警方要求民众等待调查结果,不要轻信社交媒体上的言论。

由于蕾吉斯死亡的时候,她的家人都不在现场,所以此案没有旁观的目击证人。警方的调查目前是围绕着当时在现场的几名警察进行问询。

据蕾吉斯一家的家庭律师克尼亚·辛格(Knia Singh)说,当天是蕾吉斯的母亲打电话叫来了警察,她声称希望警察把她的女儿带到戒瘾与精神健康中心去。警察来了以后,在蕾吉斯家所在的24层楼上与她有过交谈。很快,蕾吉斯就说她要使用一下家里的卫生间,警察于是与她一同进入她家的单元房,但是没有允许她的母亲和兄弟进入。大概一两分钟后,家人听到了单元房里有动静,紧接着,蕾吉斯喊了三声“妈妈,快救我”。然后,悲剧发生了。(总台记者 张森)

责编:陈亚楠

好运来彩票网址-地摊夜市,来了!

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5月28日晚6时许,天还没黑,西安市文艺路一家凉皮店的老板张女士已经在店外准备好了小桌凳。西安今年也计划设置100处蔬菜早市、100处夜市烧烤集中经营区和100处食品摊贩临时摊群点。截至5月13日,已首批设立44处蔬菜早市、37处夜市烧烤集中经营区和38处食品摊贩临时摊群点。(图片来源:华商网)

张女士说,往年夏季管得严,在店外摆桌椅基本不可能,“这段时间明显查得比较松,可能也知道大家都不容易。”张女士当得知已出台相关通知时,她表示“这对我们这些做小生意的确实是好消息,希望能实实在在落实。”

28日晚7时后,安西街一家连锁烧烤店外桌椅板凳已备好,该店负责人雷先生说,以前他们店不会在外面支桌子,“店内空间足够了。但今年,一方面因为疫情防控需要店面不会坐满,有客人专门要坐到通风更好的室外。”

雷先生告诉记者,每晚结束营业后他们都会安排人仔细清理人行道,“卫生很重要,如果太脏乱,政府最终不让弄了,对我们这些商户更不好。”

29日上午9时,曲江芙蓉东路早市一摊点老板张先生正准备收摊,这是一处统一设置的摊点,营业时间为6:00-9:00和17:00-20:00两个时段,其余时间不能出摊,摊点处很整洁。说到疫情对生意的影响,“和去年比收入大概少了30%吧。”他希望政府能适当再延长些营业的时间,“这样也能收入多些。”

你家附近有地摊夜市吗?

好运来彩票app-从人工制作到3D打印 “造骨”30多年发生了什么?

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东方网记者刘轶琳5月30日报道:近年来,3D打印技术的发展在医疗领域做出了不小贡献,制作医学模型、辅具、假肢、手术导引装置、骨头、软骨,或用于血管、胆道、气管、尿道内的支撑物或替代品,以及多种组织和脏器。29日晚,中国工程院院士、上海交通大学医学院附属第九人民医院终生教授戴尅戎教授做客复星健康讲堂——《名医讲堂》节目,与线上网友共聊“3D打印与个性化医疗”话题。

3D打印技术也称之为“快速成型技术”或“增材制造技术”。它是一种以数字模型文件为基础,运用粉末状金属或塑料等可粘合材料,通过逐层打印的方式来构造物体的技术。自20世纪90年代中期面世以来,3D打印在模具制造、工业设计等领域被广泛用于制造模型,其后逐渐用于产品的直接制造。

“3D打印被评为继蒸汽机、电脑、互联网之后的又一项伟大的发明,高估的评价,使得人类的生活、学习、工作产生巨大的影响。”戴尅戎教授说,“我们说全世界有那么多的树叶,你永远找不到两片树叶是一模一样的,这句话是什么意思呢?在我们人体里面,没有任何两个关节是一模一样的。3D打印实现了个性化,给病人打印一个医疗器械或内植入器械可以随心所欲,满足病人不同的需求。”

38年前人工制作换距骨

在节目中,戴尅戎教授讲述一个患者的故事。38年前,他曾接触到一位需要做全距骨切除的肿瘤病人,而当时国际上根本没有替换距骨的假体,主治医师团队只能给患者定制一个人工距骨。这也是戴尅戎教授第一次接触到足部骨骼需要“个性化”定制的病例。

“距骨是位于脚踝十几块骨头里最重要的一块,这个人工距骨还要附带上面、下面和前面的关节面,同时还要有足够的承载能力和稳定性,而距骨大小和形态是人人不同的。”通过多次数据计算、修改,团队最终成功将定制的人工距骨替换下被切除的距骨,时至今日,这位患者仍能自如行动,无跛行、能骑车,甚至还能做轻体力劳动。

第一次圆满完成“个性化”定制病例给了戴尅戎教授极大的鼓舞。1982年以后,他带领团队专门给一些患者陆续定做了膝关节、髋关节、肩关节,甚至还定做了半个骨盆。时光推进到90年代,人工定制满足患者的“个性化”需求逐渐成为常态,而此时戴尅戎教授遇到了一个棘手的病例。

如今3D技术精准‘复制’骨骼

一位首席会计师因自幼双侧髋关节先天性异常,两侧髋关节严重脱位导致双侧剧烈疼痛,严重影响工作生活,最终只能依靠轮椅才能出行。据戴院士回忆,这位患者的髋部解剖结构和几何形态与常人差异极大,并伴有严重的继发性病变,各医疗器械公司均无法提供符合需求的关节假体,这让他头一次感到无从下手。难以进退之时,上海交通大学王成焘教授给戴尅戎教授带来一个好消息。“王成焘教授第一次告诉我们,原来世界上有一种设备叫‘快速原型机’,可以轻而易举地把病人的关节、骨腔的大小、位置和相关关系,用模型准确‘复制’出来。”

在当时看来,戴尅戎教授感觉“快速成型机”简直是为这个棘手病例量身定做的产物!为了一探究竟,主治团队将经由快速成型机定制的关节假体安装在假肢模型上进行反复演练,确定无误后才为患者安排手术。最终,患者在模型的帮助下获得了真正量身定制的假体。手术成功后,这位当年无法行走的患者不仅重新恢复了首席会计师的工作,还亲自游玩天安门广场、攀登长城,如今已经成为周游世界的旅游爱好者。

经由此事后,3D打印个性化定制逐渐发展为戴尅戎团队不可或缺的医用技术。与此同时,经手数百个病例的戴尅戎教授深刻认识到:在医疗产业中,“个性化”需求是一个拥有巨大市场的发展方向。

“3D打印不仅仅是在医疗范畴里面为我们提供非常有远景的未来,它是在医疗器械方面、还有在医疗以外的方面都将大展宏图。”戴尅戎教授风趣地说:“我们国家要赶超发达国家,要抓住第三次工业革命的机会,因为这个革命刚刚开始,还尚未结束,同志仍需努力。”

好运来彩票-西安:未央区专题学习班第一期开班

好运来彩票-西安:未央区专题学习班第一期开班

为深入学习习近平总书记来陕考察重要讲话精神,进一步理清思路、明晰任务、强化举措,加快国家中心城市中心城区建设步伐,奋力谱写未央新时代追赶超越新篇章,西安市未央区举办区管处级干部学习习近平总书记来陕考察重要讲话专题学习班。5月28日上午,专题学习班第一期开班,区委常委、区委组织部长杨联合主持开班仪式,区委书记杨建强作动员讲话。

杨建强结合近期自己的学习、思考和未央实际与大家交流了学习心得、体会。一是贯彻落实好习近平总书记来陕考察重要讲话,就是要学深悟透、全面领会精神实质。习近平总书记来陕考察重要讲话,彰显了旗帜鲜明讲政治的根本要求、推动高质量发展的战略定力、以人民为中心的坚定立场、推进生态文明建设的责任担当、勇于自我革命的鲜明品格,要坚持把学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话作为当前和今后一个时期的首要政治任务抓紧抓实,深刻领会核心要义和思想精髓,自觉用以武装头脑、指导实践、推动工作。

二是贯彻落实好习近平总书记来陕考察重要讲话,就是要聚焦目标、牢牢把握方向原则。要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚定不移贯彻新发展理念、推动高质量发展,坚持稳中求进的工作基调,坚持危中寻机、顺势而为、扬长补短,坚持做好“六稳”“六保”工作,决战决胜脱贫攻坚、全面建成小康社会,自觉把奋力谱写新时代追赶超越新篇章作为全区工作的鲜明主题,不折不扣地贯彻到经济社会发展各方面、体现在党的建设全过程。

三是贯彻落实好习近平总书记来陕考察重要讲话,就是要真抓实干、扎实落实五项要求。要聚焦“推动经济高质量发展迈出更大步伐”,在加速转型升级上狠下功夫,全力推动经济持续健康发展;要聚焦“打造内陆改革开放高地”,在深化改革开放上狠下功夫,不断激发发展动力和活力;要聚焦“推动生态环境质量持续好转”,在生态未央建设上狠下功夫,让未央的天更蓝、水更清;要聚焦“加强民生保障和社会建设”,在提升民生福祉上狠下功夫,不断增强群众的幸福指数;要聚焦“推动全面从严治党向纵深发展”,在管党治党上狠下功夫,不断提升党组织的凝聚力、战斗力。

四是贯彻落实好习近平总书记来陕考察重要讲话,就是要转变作风、争当时代弄潮儿。要时刻保持进位争先的志气、凡战必胜的决心、攻坚破难的魄力、冲锋在前的斗志,做到敢闯敢干、奋勇争先。要统筹兼顾、通盘谋划,灵活抉择、精准施策,做到善谋善断、善做善成。要有时不我待的紧迫感、追赶超越的使命感,做到时不我待、只争朝夕。要恪尽职守,保持审慎心态,用数据说话、用项目说话、用进度说话、用结果说话,做到踏实敬业、真抓实干。

就举办好本次专题学习班,杨建强强调:

一要通过学习,进一步洗涤思想灵魂。要把强化政治意识、增强党性修养、强化党员意识、提升政治格局,作为学习的“第一课”,切实从习近平总书记重要讲话中、从习近平新时代中国特色社会主义思想中汲取智慧、淬炼灵魂,以实际行动维护以习近平同志为核心的党中央权威。

二要通过学习,进一步找准破题思路。要扎实开展讨论交流,围绕习近平总书记的“五项要求”,聚焦“十项重点工作”,聚焦“六稳六保”任务,对全区加快产业布局等当前工作重点,开展发展大讨论、思想大碰撞,明晰行动方向,找准工作着力点,为谋准谋实未央新时代追赶超越新篇章提供智慧。

三要通过学习,进一步提升工作本领。要学深学透,在学习和讨论中增长本领,在思想的相互交流和碰撞中反思不足、汲取智慧、共同成长。要在加快推进“十项重点工作”、完成年度各项目标任务中活学活用习近平总书记重要讲话精神,使之真正转化为推动实践的能力,成为推动追赶超越的有力武器。

四要通过学习,进一步锤炼过硬作风。要自觉以延安精神、西迁精神淬炼灵魂、锤炼作风,带头坚决整治“庸懒散慢虚粗”等作风问题,始终当好只争朝夕、真抓实干的示范。要严格遵守专题学习班的纪律,区委组织部和党校要严格管理;同时,要搞好学习组织、服务保障等工作,确保专题学习取得圆满成功。

本次专题学习班从5月28日开始,通过原文学习、分组研讨和个人自学相结合的方式进行,共分为3期,每期学制2天,至6月2日结束。(来源:西安市人民政府网站)

责编:张阳

好运来彩票app-东方白鹳安居吉林镇赉繁育后代

好运来彩票app-东方白鹳安居吉林镇赉繁育后代

中新网吉林镇赉5月30日电 (记者 郭佳)中国野生动物保护协会吉林镇赉护飞队30日消息,近期在吉林省镇赉县的莫莫格湿地发现十余巢东方白鹳繁殖成功。

中国野生动物保护协会科学考察委员会委员、吉林镇赉护飞队队长潘晟昱介绍,紧邻嫩江主江道有两巢东方白鹳利用人工巢繁殖,这两个家庭都诞生了3只东方白鹳宝宝。

近些年,来到莫莫格湿地的东方白鹳数量越来越多。由于发现东方白鹳在野外的铁塔上筑巢,存在安全隐患,莫莫格国家级保护区及几家科研团队在当地开始搭建人工巢帮助它们繁育后代。

“东方白鹳喜欢利用的人工巢大多是在水泥杆上面安装一个铁筐状的架子,如果东方白鹳选择了这个做巢,它就自己叼树枝来修巢了。”潘晟昱说,东方白鹳常利用旧巢繁殖,因而搭建人工巢很有必要。

东方白鹳是国家一级保护动物,全球仅有3000只左右,繁殖种群主要分布在俄罗斯远东、中国东北及河北、山东局地。莫莫格湿地是东方白鹳传统繁殖地和重要的迁徙停歇地。

近些年,每到春秋两季,莫莫格湿地会迎来近千只东方白鹳,它们在这里停歇、觅食约100天。最近几年的监测显示,东方白鹳在莫莫格湿地的繁殖数量和繁殖成功率稳步增长。

潘晟昱表示,近些年,中国野生动物保护协会、全国鸟类环志中心等多家保护、科研单位利用生物检测技术、卫星监测技术等随时掌握东方白鹳活动规律,使保护工作更有针对性。(完)

好运来彩票app-习近平:科技是战胜困难的有力武器

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“创新是引领发展的第一动力,科技是战胜困难的有力武器。”

在“全国科技工作者日”到来之际,习近平总书记给袁隆平、钟南山、叶培建等25位科技工作者代表回信。在信中,他肯定了全国科技工作者迎难而上、攻坚克难,为疫情防控斗争提供了科技支撑,并希望全国科技工作者“为把我国建设成为世界科技强国作出新的更大的贡献”。

新冠肺炎疫情暴发以来,习近平总书记多次强调向科学要答案、要方法,为科技战“疫”指明方向。《联播+》特进行梳理,与您一起学习领会。

(中央广播电视总台央视网)

责编:张阳

好运来彩票app-雷诺公布转型计划:减产70万辆,未来三年裁员约1.5万人

好运来彩票app-雷诺公布转型计划:减产70万辆,未来三年裁员约1.5万人

雷诺公布了最新转型计划。

当地时间5月29日,雷诺集团公布转型计划,目标是在三年内减少20亿欧元以上的固定成本,从而为集团新竞争力奠定一个良好的基础。此外,雷诺还将于未来三年内在全球范围内裁员约1.5万人,其中法国将裁员近4600人。

雷诺还降低了其产能,将全球生产能力从2019年的400万辆调整为2024年的330万辆。

据路透社报道,雷诺此次裁员占其约18万名全球员工的近10%,其中法国公司裁员约占48500名员工的近9.5%。对于此次裁员是否涉及到中国员工,雷诺中国相关人士回应澎湃新闻记者称没有相关的消息。雷诺称,此次裁员将主要通过再培训措施、内部流动和自愿离职。

雷诺集团称,其面临的局势、汽车行业遇到的重大挑战以及生态转型的紧迫性都是推动公司加速转型的因素。

雷诺表示集团将聚焦于发展具有优良前景的战略业务:电动汽车、轻型商用车、循环经济和高附加值创新,同时将全力振兴其在法国的能力中心。

具体的业务转型计划包括,加强联盟合作,提高效率和降低工程成本,可节省约8亿欧元;削减车辆设计和开发,减少部件的多样性,提高标准化,以及强化联盟的引领者-伴随者模式;资源优化,将具有高附加值的战略技术开发集中在大巴黎区的工程中心,优化海外研发中心的使用和分包,增加数字化的使用以优化验证手段;生产优化,有望节省约6.5亿欧元;通过推广“工业4.0”加速工厂转型;新工程项目中的工艺改进,加速数字化进程;提高支持职能的效率,以节省约7亿欧元;优化行政和营销成本,通过数字化的方式优化营销成本,合理化支持职能组织并缩减成本等。资源分配和战略转型,重新聚焦于集团的核心业务,其中涉及欧洲部分RRG综合分销网络和中国战略。

此外,雷诺还降低了其产能,将全球生产能力从2019年的400万辆调整为2024年的330万辆;暂停在摩洛哥和罗马尼亚计划中的产能扩张项目,考虑对俄罗斯市场的产能进行适当调整,对在韩国的机械业务以及在土耳其的齿轮箱进行合理化研究;在法国,优化生产设施将是与所有利益相关方,特别是社会合作伙伴以及地方政府进行深入协商的主题。

雷诺董事会主席让·多米尼克·盛纳德说:“我对雷诺的资产、价值观和公司的管理充满信心,相信我们能够成功实现预期的转型,通过实施该计划让雷诺集团恢复元气。未来的变革对于确保公司的可持续性发展及长期发展至关重要。在联盟合作伙伴的大力支持下,我们将能够实现我们设定的目标,确保雷诺集团在未来的行业地位。我们将肩负责任,尊重所有利益相关者,通过与社会各界开展对话实现转型。”

近来雷诺的经营销售状况并不乐观。雷诺财报数据显示,2019年,雷诺实现营收555.37亿欧元,同比(较上年同期)下降3.3%;净亏损为1.41亿欧元,去年同期为33.02亿欧元,为雷诺近10年来首次年度亏损。销量方面,2019年,雷诺全球销量为375.4万辆,同比下滑3.4%,其中在中国市场销量为17.96万辆,同比下降17.2%。

也因此,4月14日,东风汽车宣布东风雷诺重组,法方股东雷诺集团全面退出。彼时,雷诺称虽然退出了东风雷诺,但不会退出中国市场,将聚焦于电动车和轻型商用车领域。轻型商用车业务将通过华晨雷诺金杯汽车有限公司开展,充分利用金杯品牌资产和雷诺先进技术;电动车业务将通过另外两家合资公司易捷特新能源汽车有限公司和江铃集团新能源汽车有限公司开展。

5月27日,雷诺-日产-三菱联盟公布了最新的改革举措,联盟成员将在现有的联合采购合作模式基础上,计划通过利用各自在不同市场下的领导地位和地域优势来支持合作伙伴的业务发展。其中,雷诺负责主攻欧洲、俄罗斯、南美和北非市场。

好运来彩票网址-林郑月娥致全港市民的信:呼吁大家充分理解及坚定支持全国人民代表大会通过的《决定》

好运来彩票网址-林郑月娥致全港市民的信:呼吁大家充分理解及坚定支持全国人民代表大会通过的《决定》

  香港特区行政长官林郑月娥今天(5月29日)在报章刊登致全港市民的信,呼吁大家充分理解及坚定支持全国人民代表大会通过的《决定》。全文如下↓

  各位香港市民∶

  狮子山下,同舟共济,大家放开彼此矛盾,一起追求理想,是我们珍惜的香港;自回归以来,香港是中华人民共和国一个享有高度自治、直辖于中央人民政府的特别行政区,拥有“一国两制”的独特优势。

  过去一年,香港社会饱受创伤,暴徒的暴力不断升级,私藏枪械及弹药,制造爆炸物品,构成恐怖主义风险。反对势力及鼓吹“港独”“自决”等组织公然挑战中央和特区政府的政权,乞求境外势力干预香港事务,甚至制裁,罔顾国家和港人利益。同时,外部势力介入香港事务变本加厉,通过关于香港的法律,并公然美化激进分子的违法行为,严重危害国家主权安全和发展利益。香港已经成为国家安全的缺口,自身的繁荣稳定亦岌岌可危。

  可惜的是,目前香港维护国家安全的法律制度和执行机制并不完备,甚至是处于“不设防”的状况;香港回归祖国23年,仍未能按基本法第二十三条自行立法禁止危害国家安全的行为。以目前的政治形势和社会状况,香港特区的行政和立法机关将难以在可见时间内完成维护国家安全的立法工作。现在全国人民代表大会根据《中华人民共和国宪法》和基本法,从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制,是切实履行中央的权力和责任,也是对准确贯彻落实“一国两制”的担当和对香港市民的关爱。立法既有必要性,也有紧迫性,其合宪、合法、合情、合理的基础无可置疑。

  立法的目的是切实防范、制止和惩治任何分裂国家、颠覆国家政权、组织实施恐怖活动等严重危害国家安全的行为和活动,以及外国和境外势力干预香港特区事务的活动。打击的是极少数的违法犯罪行为和活动,保护的是绝大多数市民的生命财产、基本权利和自由。市民可继续依法享有言论、新闻、集会、示威、游行、出入境等自由,任何有关的执法,都必须严格依照法律规定,符合法定职权,遵循法定程序。

  各位市民,每个国家都需要有维护国家安全的法律,才能确保长治久安和人民生活稳定。现在中央制定特区维护国家安全法律,就是要让香港社会早日恢复安定,重拾经济民生发展,走出困局。

  我呼吁大家充分理解及坚定支持全国人民代表大会通过的《决定》!(总台记者 金东)

【编辑:田博群】

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责编:秦雅楠

好运来彩票网址-文物中的儿童世界

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5月28日,观众在沈阳故宫博物院的“古趣童心——清宫文物中的儿童世界”展览上参观 龙雷摄图

 5月28日,观众在沈阳故宫博物院的“古趣童心——清宫文物中的儿童世界”展览上参观 龙雷摄图

5月28日,观众在沈阳故宫博物院的“古趣童心——清宫文物中的儿童世界”展览上录像 龙雷摄图

5月28日,辽宁沈阳故宫博物院举办“古趣童心——清宫文物中的儿童世界”展览,展出的50件(套)珍贵文物带领观众一窥清代儿童的生活面貌。

责编:纪爱玲

好运来彩票app-“优质地块”入市提振土地市场行情

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随着企业复工复产顺利推进,房地产指标如期修复,土地市场行情也在逐渐升温。2020年5月28日,上海、成都、佛山等城市纷纷举行土地出让活动;同日,另有多个城市公布未来几周新的土地出让计划。业内分析人士预计,在“房住不炒”政策基调不变的情况下,土地市场供需两旺的行情将在短期内延续。

土地市场多项指标出现上扬

2020年5月份以来,全国土地市场整体延续2020年4月份的行情,特别是深圳、广州、北京等城市土地市场陆续出现多宗高价地块。中原地产最新公布的统计数据显示,全国土地市场自3月份陆续开闸以来,已经出现3宗总价超过百亿的地块;总价超过50亿的土地数量达到21宗。另外,截至日前,杭州、北京等城市今年以来土地出让金额已经突破千亿规模。

“从2020年5月份以来土地市场的数据来看,受监测的50个大中城市当中有49个城市单月土地出让金额超过百亿规模。”中原地产首席分析师张大伟分析指出,今年以来全国土地市场底价成交的土地数量大约占比25%,而去年第四季度该数据则占比达到六成。

从土地市场供需端来看,从今年4月份开始一二线城市纷纷加大供地规模,在市场预期逐步复苏的同时,土地市场成交量也相应上升。除了一二线城市高价地数量逐渐增加,流拍率降低以外,土地平均成交价格和溢价率也逐渐走高。

2020年年初因为疫情影响,前期宅地供应节奏较为缓慢,地方城市土地市场一度处于“暂停”状态。随着土地市场逐步回归常态,成都、北京、上海等城市今年以来的土地溢价率已经纷纷高于去年同期。

“近阶段在降准降息等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地出现总价超过百亿的高价地块,使得土地市场热度逐渐提升。”张大伟分析认为,“国内融资难度降低,使得部分企业拿地积极性有所提高。这也是4至5月份整体土地市场行情持续升温的一个重要原因。”

事实上,全国土地市场在经历2020年3月份平稳期后,4月份市场格外火热,房企出手拿地表现“阔绰”。根据中国指数研究院的监测数据显示,2020年4月份50大房企单月拿地总额3102亿元,环比增长105.0%;百强房企拿地总额3882亿元,同比增长7.2%,环比增长108.9%。

当月,高总价地块频繁出现,例如恒大68亿元竞得广州一宗地块;此外2020年4月内南京多宗地分别被金地联合体以68.7亿元、华夏幸福以63亿元、万科以44亿元和融创以40亿元夺得。

一二线城市优质地块加大供应

在地方城市普遍加速推地的影响下,重点城市土地市场成交规模持续上涨。与此同时,为了尽快恢复土地出让,各城市2020年4月以来推地量明显增加,优质用地的供应量也一直维持在较高水平。

这种情形在2020年5月份以来也不例外,从最近一周的土地市场出让情况来看,包括北京、广州、福州在内的多个一二线城市均有优质土地入市出让。例如,北京最近出让的分钟寺两宗宅地是北京三环周边不多的商品住宅用地;广州番禺汉溪大道地块是片区储备地块中最后一宗住宅用地;广州白云黄石街地块、南京栖霞仙林宅地均是位于市中心的优质好地。地块综合属性较好,位置之优越,自然也吸引了众多房企的关注。

整体来看,在各地供地规模快速加大、重点城市新房销售回升的背景下,土地市场交易规模大幅回升。尤其是部分一二线城市土地市场呈现供需两旺、量价齐升的态势,结构性拉高了土地价格。

根据易居房地产研究院近日公布的数据,2020年1-4月份全国100个城市居住用地价格为6011元/平方米,同比上涨12.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“观察近期部分城市的土拍市场,部分城市优质地块的竞争激烈程度相对较高。”

该机构数据显示,2020年1-4月份4个一线城市居住用地价格为18273元/平方米,同比上涨40.1%。“从地价涨幅的绝对数值看,也说明今年以来一线城市频频推出优质地块吸引了房企积极进入市场布局,土地价格因此相应走高。”严跃进表示。

严跃进认为,出现此类情况也和近期房企融资总体到位、积极开展全年土地储备工作等现象有关。“当然,部分城市区域地价过高,也会使得局部土地市场面临政策收紧的风险。”

未来土地市场维持稳定

近日,自然资源部提出加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记,同时强调对于小产权房、城镇居民非法购买宅基地等情况,不得通过登记将违法用地合法化。此外,为了满足老年人多层次、多样化需求,北京和上海等城市于近日发布政策鼓励推进养老产业发展,均提出在用地方面给予相关支持,保障养老产业用地供应。

随着疫情防控局面进一步好转,土地市场回暖的势头会进一步延续。由于房地产市场即将进入传统的旺季市场,未来一段时间,大部分房企在回笼资金后普遍面临拿地补仓的现象。因此,随着资金面进一步出现宽松,房企在土地市场的拿地力度也将持续加大。

另一方面,从已经公布的土地市场出让信息来看,未来几周内一二线热点城市当中,广州、北京、上海等城市均有优质土地继续出让。业内分析认为,在这些优质土地入市的带动下,一二线城市土地市场的热度预计也会进一步持续。

与此同时,从今年以来房地产行业的整体形势来看,疫后恢复进程好于预期;行业开发投资规模始终保持较高水平,新开工及房企拿地规模均已恢复正常水平。此外,商品房销售规模恢复也有条不紊。

克而瑞地产研究中心研究员马千里分析认为,结合近阶段中央和地方的政策表态来看,“宽供应、降成本、紧融资”将成为今年土地市场的常态,由此来看,二季度土地市场成交规模有望维持高位,但是在不同城市、不同区域房地产市场维持分化的局面下,也会有一些地块乏人问津的情况出现。(高伟)

责编:纪爱玲